1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
品川区
111.6万円/㎡
前年比+25.0%
メゾン豊
東京都品川区豊町六丁目
都営浅草線 / 中延駅 徒歩3分
1984年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
6,851万円
87.8万円/㎡
3,205
5,636
8,067
10,498
AI査定結果
推定相場価格
6,851万円
87.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,636万円〜8,067万円
72.3万円/㎡〜103.4万円/㎡
推定賃料
27.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月9日
メゾン豊
6,280万円（80.5万円/㎡）/ 3階 / 78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は80.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 6,280万円 | 80.5万円 | 3階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 6,280万円 | 80.2万円 | 3階 | 78.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は82.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | メゾン豊 品川区豊町六丁目 | 中延駅3分 | 6,280万円 | 80.5万円 | 78㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/09 | 山田ビル 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,977万円 | 67.5万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1983年 | 3戸 | RC |
| 2025/03/07 | パレス池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅9分 | 5,500万円 | 82.8万円 | 66.42㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/10 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 5,980万円 | 79.0万円 | 75.67㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 北 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/24 | 旗の台スカイマンション 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅5分 | 7,700万円 | 99.9万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/24 | コープ野村旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅4分 | 5,580万円 | 87.6万円 | 63.67㎡ | 1SLDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/08 | サンライフ池田山 品川区東五反田四丁目 | 五反田駅3分 | 4,980万円 | 84.5万円 | 58.96㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 10戸 | SRC |
| 2024/11/05 | 藤和高輪台コープ 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅4分 | 5,879万円 | 96.3万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 23戸 | SRC |
| 2024/10/27 | 藤和島津山コープ 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅6分 | 7,480万円 | 90.8万円 | 82.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/15 | バルミー五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 4,180万円 | 60.6万円 | 68.93㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 14戸 | SRC |
| 2025/02/19 | 五反田コーポラス 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 5,480万円 | 88.1万円 | 62.18㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズマンション島津山 品川区東五反田三丁目 | 五反田駅8分 | 5,798万円 | 69.7万円 | 83.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2024/10/18 | 御殿山キングダム 品川区北品川五丁目 | 大崎駅7分 | 5,598万円 | 90.2万円 | 62.09㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/26 | メゾーネ御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅11分 | 6,000万円 | 99.7万円 | 60.19㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/21 | 馬込パークハイツ 品川区西大井五丁目 | 馬込駅9分 | 5,350万円 | 79.6万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/30 | アンサンブル大井 品川区大井一丁目 | 大井町駅4分 | 6,480万円 | 88.0万円 | 73.63㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/14 | 南品川ハウス 品川区南品川一丁目 | 新馬場駅6分 | 3,980万円 | 63.0万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、品川区では25%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.5万円）は品川区の平均と比較して27.9%割安です。