1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
82.7万円/㎡
前年比+19.1%
品川区
130.0万円/㎡
前年比+50.6%
メゾン豊
東京都品川区豊町六丁目
都営浅草線 / 中延駅 徒歩3分
1984年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
6,485万円
83.1万円/㎡
3,387
5,452
7,517
9,582
AI査定結果
推定相場価格
6,485万円
83.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,452万円〜7,517万円
69.9万円/㎡〜96.4万円/㎡
推定賃料
27.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年9月4日
メゾン豊
5,990万円（76.8万円/㎡）/ 3階 / 78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は78.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | 5,990万円 | 76.8万円 | 3階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/11 | 5,990万円 | 76.5万円 | 3階 | 78.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 6,280万円 | 80.5万円 | 3階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 6,280万円 | 80.2万円 | 3階 | 78.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は81.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | メゾン豊 品川区豊町六丁目 | 中延駅3分 | 5,990万円 | 76.8万円 | 78㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/29 | パークノヴァ目黒不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅7分 | 8,180万円 | 91.9万円 | 89.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/30 | 山田ビル 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,977万円 | 67.5万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1983年 | 3戸 | RC |
| 2023/11/25 | WTC武蔵小山マンション 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 6,980万円 | 86.3万円 | 80.86㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/07 | パレス池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅9分 | 5,500万円 | 82.8万円 | 66.42㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/10 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 5,980万円 | 79.0万円 | 75.67㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 北 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/09 | コープ野村旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅4分 | 5,580万円 | 87.6万円 | 63.67㎡ | 1LDK+納戸 | 4階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/08 | セブンスターマンション第2五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 4,399万円 | 73.2万円 | 60.09㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 52戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.1%上昇、品川区では50.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は品川区の平均と比較して40.9%割安です。